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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Alfortville (94140)
280 000 €
-6.67 %

Appartement 3 pièces Alfortville (94140)

Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Appartement 3 / 4 pièces situé dans une belle copropriété arborée avec gardien. L'appartement d'une surface de 70 m² se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec double exposition sud et est et son balcon et d'une cuisine fermée de 9 m². Un couloir avec de grands dressings accompagne à l'espace nuit avec 2 chambres au calme sur jardin et d'une salle de bain avec baignoire. WC séparés. Situé au rez-de-chaussée, les différentes expositions et fenêtres apportent une belle luminosité à l'appartement. Quelques rafraichissement sont à prévoir. Edifiée en 1974, la résidence est arborée et bien entretenue, elle bénéficie d'espaces communs extérieurs bien agréables. Un gardien veille au quotidien à son bon fonctionnement. Avec l'appartement vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol, accès sécurisée ainsi qu'une cave. Situé à 10 minutes à pied du Métro 8 Ecole Vétérinaire, 10 minutes du centre ville d'Alfortville, écoles et commerces sont à proximité immédiate. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 390 € par mois (soit 4680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 298 kWh/m².an 93* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 93 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 181
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 4 000 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604170
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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