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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Alfortville (94140)
310 000 €
-3.13 %

Appartement 3 pièces Alfortville (94140)

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 3 pièces en plein cOEur d’Alfortville ! Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 2015, ce 3 pièces de 62 m² est particulièrement lumineux, exposition sud ! L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dressing desservant les pièces : une pièce de vie conviviale de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et évacuation des machines. Les wc sont séparés. Dans l'espace nuit : un dégagement et 2 chambres de 10 m² avec de grandes fenêtres, l'une des chambres propose un dressing intégré. L'appartement se situe dans petite résidence avec 6 copropriétaires, copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une cour privative et d'un local vélo. Une place de parking dans la copropriété en face complète de bien. En plein centre-ville d’Alfortville, place Allende, tous les commerces et services sont à proximité immédiate : boulangeries, écoles, restaurants, marché et mairie d'Alfortville. l'appartement se situe à 10 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort - Alfortville et 20 minutes du métro 8 Ecole vétérinaire (10 minutes en bus) Un beau 3 pièces à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 844 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1637563
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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