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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Alfortville (94140)
370 000 €

Appartement 3 pièces Alfortville (94140)

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans un secteur privilégié, au calme, et au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et cadre de vie paisible. Situé au premier étage, cet appartement propose des prestations uniques. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec accès direct à une superbe terrasse de 33 m² et à un jardin, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un modèle unique conçu avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétisme et fonctionnalité. Deux belles chambres avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé équipée d'une installation pour recharger les véhicules électrique. Profitez d'un cadre de vie résidentiel et paisible. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Quartier : NORD
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 6 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403065
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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