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appartement 3 pièces 106 m2 à vendre à Allonzier-la-Caille (74350)
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Vente appartement 3 pièces 106 m² Allonzier-la-Caille (74350)
349 000 €

Appartement 3 pièces Allonzier-la-Caille (74350)

CERCIER, petite commune située à 8 km d'Allonzier-la-Caille, entre Genève et Annecy. Ce duplex T3 atypique de 106 m² habitables ( + 28 m² utiles) situé dans un cadre bucolique, vous offre un espace de vie rare. - Au 1er, un séjour - salle à manger avec sa cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse d'env. 10 m² vous permettra de recevoir une tablée nombreuse. Sur ce niveau vous avez également une très grande salle de bain de 14 m² avec baignoire, douche et WC. - Au second, 2 grandes chambres de 21 et 14 m² avec de nombreux rangements. 1 WC. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements. Il dépend de sa propre chaudière à granules distribuant le chauffage au sol sur le premier niveau et radiateurs dans les chambres. Ballon d’eau chaude électrique. Vous avez la jouissance privative d’un jardin d’environ 95 m² traversé par un petit cours d’eau passant sur quelques mètres 1 place de stationnement à disposition. Nous sommes à votre disposition pour tous compléments d’informations. Cette annonce fait l’objet d’une délégation de mandat Référence agence : 185.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface carrez : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 3 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : PP8T-COI-LKZ
Orpi Immod

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  • Carte
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