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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Amnéville (57360)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Amnéville (57360)
105 000 €
-9.48 %

Appartement 3 pièces Amnéville (57360)

Iad france - franck dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : secteur amnéville 'idéal spécial investisseurs ou primo-accédants' situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type t3 de 54 m² environ est idéalement placé à proximité des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou pour un primo-accédant à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, une cuisine à aménager, une salle d'eau qui vient d'être rénovée au goût du jour, un wc indépendant. En bonus, une cave privative et des places de parking à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter -diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de thionville en semaine disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 20h00, dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck dosdat ei (id 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 1 944 € / m²)
    -9.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.48 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591295
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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