Situé à Amnéville, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, ses aménagements extérieurs comprenant une très grande terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurisation avec interphone et digicode, ainsi que la connexion à la fibre, offrent un confort optimal aux résidents. Ce bien immobilier comprend une place de parking extérieure et un double garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Ces installations garantissent une tranquillité d'esprit et facilitent le quotidien des résidents en termes de mobilité. Cet appartement de près de 89 m², construit en 2021, présente un agencement de 3 pièces incluant 2 chambres. Ce bien dispose d'atouts très appréciables comme son caractère de dernier étage attique, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Chauffage au sol, volets motorisés, adoucisseur d'eau et des prestations haut de gamme pour ce magnifique appartement attique ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 423 et 572 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 572 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.