Iad France - Vincent Poiroux (06 69 22 09 98) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble à Anet, offrant une vue imprenable sur le château. D'une surface de 80 m², ce bien est idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité à chaque occupant. Le grand salon lumineux exposition SUD est ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Atouts supplémentaires : ● Vue exceptionnelle sur le château ● Aucun travaux à prévoir ● Proche du centre-ville et de toutes les commodités ● Faible charge Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Poiroux EI (ID 38277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 117 et 1 511 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 117 et 1 511 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.