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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Angers (49000)
358 700 €

Appartement 3 pièces Angers (49000)

Très bel appartement ancien, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'entrée se prolonge par un couloir desservant les deux chambres, l'une donnant sur rue, l'autre sur cour, puis le grand séjour d'environ 39 m² avec sa cuisine ouverte. Salle de bains et WC. L'ensemble bénéficie d'une belle lumière, d'un emplacement idéal en secteur piéton de l'hyper centre ville, les volumes, les hauteurs (3.30m environ) et le cachet de cet appartement sauront vous séduire. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 095 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 358 700 € (soit 4 847 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2166DEB
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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  • Photos
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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Angers (49000)
Photo appartement à vendre à Angers (49000) N° 1
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