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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Angers (49000)
165 000 €
-1.79 %

Appartement 3 pièces Angers (49000)

VENTE d'un Appartement T3 (60 m²) à Angers. - A VENDRE - Bel appartement T3 situé à Angers (Quartier Orgemont) Cet appartement de type T3 lumineux et transversant est situé dans une résidence arborée. Avec une superficie totale de 60 m², il se compose d'un salon spacieux de 15,45 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une loggia offrant une vue agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Au sein d'un immeuble avec un système de chauffage collectif par radiateurs alimenté au bois, cet appartement se trouve au 6ème et dernier étage, avec la possibilité d'accéder facilement grâce à un ascenseur. De plus, une place de parking est incluse pour plus de commodité. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et pratique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City à moins de 1000m, des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500m, des pharmacies à moins de 500m et 1000m, des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000m, ainsi que des universités à moins de 3000m. Cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Un garage en sous terrain peut être ajouté pour un deuxième véhicule mais celui ci est en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 170 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 585,05 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 750 € / m²)
    -1.79 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 253 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.79 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP925586
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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  • Carte
appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Angers (49000)
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