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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Angers (49000)
212 900 €
-10.7 %

Appartement 3 pièces Angers (49000)

Situé à Angers, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche de Saint Serge, des écoles, lycées, collèges et crèches. Pour les déplacements, les arrêts de bus et de train sont aisément accessibles, assurant une excellente connectivité. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optimisent la sécurité et le confort au quotidien. À l'extérieur, l'appartement N 101 se distingue par sa place de parking non couverte et sécurisée ainsi que son local à vélos pour un stationnement et un rangement pratiques. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à l'ensemble. L'intérieur de 55 m² offre une pièce de vie avec kitchenette équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour un agencement optimal. Les commodités incluent une plaque à induction et un réfrigérateur. L'interphone audio-vidéo assure sécurité et tranquillité. En somme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel à Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 212 900 € (soit 4 017 € / m²)
    -10.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.7 % (-25 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1222854
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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