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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Angers (49100)
182 000 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Idéal investisseurs ou première acquisition Situé Boulevard Auguste Allonneau au pied de la ligne de tramway, venez découvrir ce bel appartement de type T3 entièrement rénové en 2021, traversant sans aucun vis à vis au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, accédez à une qualité de rénovation dans laquelle vous n’avez plus qu’à poser vos valises avec d’un côté une cuisine lumineuse toute équipée et de l’autre, une pièce à vivre près de 17 m². Empruntez le couloir qui distribue une salle de bain ainsi que deux chambres au milieu desquelles vous disposerez d'un véritable dressing. Des toilettes séparées, une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 182 000 € (soit 3 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1559813
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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