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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Angers (49100)
285 000 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

À vendre : appartement neuf de 65 m² à angers – emplacement idéal, prêt à emménager ! Description : découvrez ce superbe appartement neuf de 65 m², construit en 2023, idéalement situé à angers, proche du tram et du centre-ville. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Points forts : • emplacement premium : proximité immédiate du tram et du centre-ville. • construction neuve : année 2023, aucuns travaux à prévoir. • cuisine moderne : cuisine aménagée neuve avec îlot central. • espaces de vie : beau séjour lumineux avec grand balcon. • chambres confortables : deux grandes chambres. • salle de douche : salle de douche moderne. • commodités pratiques : entrée avec wc séparés. • confort et économie : chauffage par chaudière au gaz et ballon d’eau chaude thermodynamique. • prêt à emménager : disponible rapidement, vous pouvez déposer vos valises immédiatement ! • parking sécurisé ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien exceptionnel dans un secteur recherché d’angers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mickaël bourdais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°482 034 881 greffe de le mans) 06 66 96 69 90 (réf. 565176 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 392 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 4 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830036280492
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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