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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Angers (49100)
464 200 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

En plein coeur de l'hyper centre-ville, découvrez ce magnifique appartement niché au dernier étage d'une charmante petite copropriété. Entièrement rénové avec un soin particulier et un goût raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un vaste salon / séjour vous offrant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, la copropriété a récemment bénéficié d'une remise en peinture des parties communes ainsi que de la réfection complète de la toiture et de sa charpente. À visiter rapidement ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 464 200 € (soit 5 461 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2464CZ
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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