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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Angers (49100)
199 500 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Appartement centre-ville, 61 m², deux chambres, une salle d’eau par chambre, idéal investisseur, actuellement loué. Très bien situé dans la rue la plus longue de la première ville verte de France, venez découvrir ce bel appartement proche de toutes les commodités : 5 mn à pied de la Place du Ralliement, 5 mn à pied du jardin du Mail… Au premier étage d’un immeuble d’angle, suivez un large couloir qui distribue d’un côté l’espace nuit composé de deux chambres avec chacune leur salle d’eau, de l’autre, un bel espace de vie qui comprend une cuisine rénovée entièrement équipée ouverte sur un grand salon salle à manger. Hauteur sous plafond, luminosité et bel agencement procurent à l’ensemble confort et bien être. Une cave et des toilettes complètent le bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 3 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590787
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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