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appartement 3 pièces 39 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 39 m² Angers (49100)
172 600 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Angers en exclusivité je vous invite à venir découvrir cet appartement t2 (vendu meublé pour investisseur avec bail en place 740 euros cc) au rez de chaussé d'une résidence privative dans un environnement prisé et au calme du quartier doutre l'appartement est de 39,35 m² avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour cuisine les deux chambres sont de belles dimensions. À la suite une salle d’eau, des toilettes séparés vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturé et sécurisée par un portail électrique autres infos : rénovation ressente sans travaux à prévoir. Il en est de même sur les parties privatives. Syndic privatif pour le moment possibilité d'acquérir d'autres appartements de cet immeuble ce bien est situé dans un quartier dynamique et recherché proche commerces, tramway, bus, écoles idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement (proche université) il est temps de saisir cette belle occasion nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871597).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1885
  • Etat general : Très bon état général
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • 172 600 € (soit 4 426 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930724251
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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168 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 39 m2 à vendre à Angers (49100)
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 1
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 2
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 3
Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 4
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Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 6

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