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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Angers (49100)
230 000 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

À Angers, quartier des Hauts de St Aubin, cet appartementT3 de 65 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au 6ème étage d'une résidence récente et entièrement sécurisée, cet appartement à la vue dégagée dispose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste et lumineux séjour cuisine. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offre un bel espace pour cuisiner et contribue à faire de cette pièce de vie un lieu de convivialité agréable. Ce séjour s'ouvre sur un balcon terrasse de 12 m² qui permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres avec placards et balcons, une salle de bain confortable (6 m²) et un WC constituent l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol, assurant confort et sécurité pour les résidents, complète le bien. Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : les hauts de st aubin
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398128
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angers (49100)
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