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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Angresse (40150)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Angresse (40150)
349 000 €
-11.65 %

Appartement 3 pièces Angresse (40150)

Situé dans le bourg d’Angresse, découvrez ce charmant appartement de type T3 au premier et dernier étage d’une petite copropriété, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à quelques minutes d’Hossegor. Un intérieur soigné et fonctionnel - Exposition sud-ouest : profitez d’une luminosité optimale toute la journée. - Pièce de vie cocooning : un séjour spacieux d’environ 30 m², idéal pour se détendre ou recevoir. - Cuisine aménagée et équipée : parfaite pour cuisiner avec confort. - Deux chambres confortables, avec des rangements optimisés. - Cellier / buanderie : pratique pour organiser vos espaces. Un extérieur pour se détendre - Terrasse couverte de 10 m² : sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et du soleil. - Climatisation réversible : pour un confort thermique en été comme en hiver. Un cadre privilégié - L’appartement bénéficie d’une place de parking extérieur et d’une situation idéale à proximité des commerces et des commodités locales. Informations complémentaires - Charges annuelles de copropriété : 864 € (soit 72 € / mois). - Copropriété de 27 lots, aucune procédure en cours. Prix : 395 000 € TTC Honoraires de 3,67 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur (381 000 € hors honoraires). Cette pépite est proposée par ALOHA Real Estate by eXp, votre agence dédiée à la recherche de biens qui allient confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr 336,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 864 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 809.6€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 72 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 5 369 € / m²)
    -11.65 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 717 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.65 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85490563
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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  • Photos
  • Carte
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