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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Annecy (74000)
460 000 €
-7.72 %

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

"carre saint francois" dans une résidence récente de standing sur annecy centre, t3 de 63 m² au 4ème étage, lumineux avec vue dégagée. Celui ci se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est sécurisé par un accès privatif. Possibilité d'acquérir un garage double en sus du prix. Charges de copropriété : 1929eur / an (chauffage + eau chaude) pas de procédure en cours nombre de lots principaux : 132 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 logement à consommation énergétique : classe c date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 01 / 2024 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 euros (abonnements compris) consommation énergie primaire : 87kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 132 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1929 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial immobilier n° siret : 823 294 160 00028 rcs annecy - n° rcp pro : rd01461374d organisme aig, tour cbx - 1 passerelle des reflets cs 60234,92913 paris la défense cedex les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 121.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 460 000 € (soit 7 302 € / m²)
    -7.72 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 050 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.72 % (-38 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3ZYV-2R1-3PE
Orpi Gu Immo

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