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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Annecy (74000)
455 000 €
-9 %

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement avec un stationnement privatif. Alliant fonctionnalité, confort et le charme de la vie citadine. Sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine dînatoire séparée, ses deux grandes chambres au calme et son agencement judicieux vous permettrons de profiter pleinement de son confort. Sa double exposition et son coté traversant permette de profiter de la luminosité tout au long de la journée et sa terrasse coté ouest de profité des belles soirée d'été. Côté aménagement, une déco moderne et une cuisine neuve permettront de mettre en valeur cet appartement idéal pour une famille, un couple ou une personne ayant besoin d'espace. Le mot de l'agent : un appartement où l'on s'y sent bien, immeuble des années 80, une construction de qualité avec une excellente isolation phonique et donc un confort de vie au quotidien. Une copropriété bien tenue avec un voisinage agréable. De plus, l'emplacement est idéal proche des lycées, de toutes les commodités et à 2 minutes à pied du lac et du pâquier. Rare également le stationnement privatif compris dans le prix. Copropriété : pas de procédure ne cours, chauffage et eau chaude collective. Charges : 200e / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence orpi gu annecy vous présente un projet archideco - home staging virtuel® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3d non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Agent commercial immobilier ei - n° siret : 789595519 rsac annecy - rcp 174164009m assurance organisme maaf assurance, siège social : chaban - 79180 chauray - adresse : chauray - 79036 niort cedex 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 145.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 455 000 € (soit 5 617 € / m²)
    -9 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : VIWI-VJI-FTD
Orpi Gu Immo

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