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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Annecy (74000)
350 000 €

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Annecy hyper centre, appartement duplex d'environ 67 m² - 45 m² environ surface carrez - venu meublé situé dans le centre historique d'Annecy niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Vous tomberez sous le charme de ce bien plein de caractère avec ses poutres et pierres apparentes offrant une ambiance cocooning à quelques pas de la gare, des commerces et du lac. Au premier niveau, on retrouve une cuisine ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une exposition Sud Est, une chambre confortable agrémentée de son dressing, une salle de bain pleine de charme et wc indépendant. Le second niveau sous ls toits, accessible par un escalier, présente un espace nuit fermé, ainsi que deux autres espaces pouvant être aménagés selon vos envies - chambre, bureau. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.67 € par mois (soit 428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 428 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 6 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1550192
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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