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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Annecy (74000)
260 000 €

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Annecy poste des fins, appartement type 3 pièces de 60.41 m² loi carrez en rez surélevé et traversant. Confortable salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec grand placard, salle d'eau, cave en sous-sol, faibles charges (chauffage individuel électrique). Parking de copropriété. Commerces et bus à pied. Isolation des façades projet de rénovation + barrière sécurisé voté et payé. Dpe : f - classe climat : d - estimation des coûts annuels d'énergies entre 1840 € et 2 510 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. 260 000 honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Cour
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : Traversant Est Ouest
  • Secteur : AV.GENEVE
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Entièrement repeint blanc - Isolation façade votée et payée 24 000 € pour Mme Laverdure
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, plage, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 4 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 552 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 740024122
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
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