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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Annecy (74000)
456 000 €

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Rare à la vente, dans un secteur recherché du centre ville d'annecy, beau t3 lumineux et traversant de 74 m² (loi carrez), avec vue dégagée sur la vieille ville et le château, depuis son 3ème étage. Cette jolie copropriété des années 80 avec ascenseur, est au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, bus. ), ainsi que la vieille ville et lac, sont à quelques minutes à pied. Son descriptif : -une belle pièce de vie, cuisine / salon / séjour de 30 m² environ, exposition sud-est, balcon -deux grandes chambres donnant sur une cour intérieure (14 et 12 m²avec balcon séparé) -une sdb équipée (emplacement pour lave-linge et sèche-linge, prévu) -nombreux rangements -climatisation réversible -3 balcons -1 cave -parkings publics, proches de par son emplacement et sa configuration, cet appartement est vraiment à découvrir ! Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires (7j / 7). Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4480€ soit 373€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875994).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 456 000 € (soit 6 162 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938040283
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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