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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Annecy (74000)
378 000 €

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

'baobab' - exclusvite - annecy centre ville - t3 traversant de 70,07 m² - cave - balcon nous vous invitons à venir découvrir, à annecy, proche de toutes les commodités, un appartement traversant de type 3 de 70,07 m² entièrement rénové. L'appartement se situe proche de la vieille ville, de la gare et à quelques minutes des entrées d'autoroutes annecy sud et seynod. Depuis l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un balcon. Coté nuit, vous trouverez deux chambres (dont une équipée d'une loggia), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Des wc séparés complètent ce bien. Du côté des annexes, vous disposez d'une cave. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de cet appartement ? L'environnement citadin, la luminosité des pièces et la rénovation de qualité réalisée. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet. Com. Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse 'annecy-parmelan@laforet.com' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros. René radigon (ei) agent commercial - numéro rsac : 950 400 861 - annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 452 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 378 000 € (soit 5 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 10861
Laforêt Annecy Seynod

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