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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Annecy-le-Vieux (74940)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Annecy-le-Vieux (74940)

749 000 €

Appartement 3 pièces Annecy-le-Vieux (74940)

Je vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3, rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement au calme dans une résidence de standing avec piscine. Caractéristiques de l' appartement Type : T3 de 77 m² Rénovation : Matériaux de qualité, finitions soignées Localisation : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence de standing avec piscine Un aménagement confortable et fonctionnel Entrée : Avec un grand placard de rangement Séjour-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure Salle de bain moderne et WC séparé Un cadre de vie paisible et privilégié Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Commodités complémentaires Cave pour un rangement supplémentaire Grand garage inclus pour votre confort Parking de copropriété sécurisé pour une tranquillité d'esprit Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement recherché : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier calme et agréable Résidence de standing : Avec piscine, faibles charges Rénovation haut de gamme : Finitions de qualité, grande terrasse avec vue dégagée Contactez-moi pour une Visite Exclusive ! Cet appartement lumineux et rénové avec goût est une opportunité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1300€ ~ 1800€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Standing

Calme

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²

Surface carrez : 77 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 8 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Excellent état