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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Annemasse (74100)
249 000 €

Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

Élégant T3 en Centre-Ville ! Réf 1885MD : Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, idéal pour les frontaliers ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, en plein centre-ville et à quelques pas de la gare, il vous permet de rejoindre Genève en un rien de temps. Tous les commerces et services sont à portée de main. Ce bien traversant se distingue par sa luminosité, sa cuisine ouverte avec des finitions haut de gamme, son salon élégamment rénové, et ses deux chambres généreuses. Niché dans une copropriété calme et sécurisée, avec parking privé et cave. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre projet immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 384 euros / an - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 342 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1885MD
Réseau Swixim agence immobilière Annecy (74000)
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