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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Annemasse (74100)
279 000 €
-3.46 %

Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

Iad france - clémence grava vous propose : venez découvrir ce t3 de 62 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2007 à annemasse, rue de monthoux à seulement 500m de la gare et 200m du futur arrêt de tram. Appartement disposant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé sud ouest, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Les atouts de ce logement : • place de parking privative en sous-sol • proximité immédiate des transports en commun • à deux pas du centre-ville et de ses commerces • appartement bien disposé, entretenu et baignant de lumière • 2 chambres bénéficiant chacune de placards intégrés • chauffage au gaz de ville à faible coût (excellent dpe) • faibles charges de copropriété • copropriété calme, sécurisée avec ascenseur • fibre optique contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence grava mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 228
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 212 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -3.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.46 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1586819
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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