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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Annemasse (74100)
275 000 €

Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ - À vendre à Annemasse, Avenue Florissant, un appartement de 68 m² qui saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien offre deux grandes chambres idéales pour votre bien-être, une salle de bains fonctionnelle, et une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace cuisine est entièrement équipé pour vous simplifier la vie, et le tout est complété par des prestations pratiques telles qu'un ascenseur, une cave et un garage. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est un véritable coup de cœur. Envie de le découvrir dès maintenant ? Une visite virtuelle exclusive est à votre disposition pour explorer ce bien confortablement depuis chez vous. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez Dominique PRIETO au 06 99 98 12 66. Ce bien unique n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 511 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 4 044 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387685
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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