Vente appartement 3 pièces 65 m² Antibes (06600)

Vente appartement 3 pièces 65 m² Antibes (06600)

Situé au 4e étage, cet appartement traversant et lumineux de 65 m² Carrez (73 m² utiles) bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des plages, commerces et transports (gare d'Antibes, arrêts de bus). Le parking de la médiathèque, situé à 80 m et accessible 24h / 24 facilite le stationnement. L'appartement rénové comprend un séjour et une chambre avec baie vitrée, tous deux ouvrant sur un balcon, une deuxième chambre offrant une vue dégagée sur le square André Césaire, une salle d'eau et des toilettes séparées. La coursive privative et la cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur le square. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de radiateurs neufs. La chaudière collective est quasi neuve, garantissant une consommation optimisée. Les charges annuelles s'élèvent à 2268 € (eau froide, chaude, chauffage …). La rénovation de la cage d'escalier votée en 2024, est déjà réglée Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur) : 2171€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 574 140 - Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 44 40 02 - Réf. 897730.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Vue dégagée

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 65 m²
• Surface carrez : 64 m²
• Surface du séjour : 35 m²

Etage

• 4e étage
• Nombre d'étages : 6

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Est

Etat

• Construit en 1970

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 72
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 172 €