Vente appartement à Antibes (06600)

T3 72 m², 250m de la plage, 950 m du jardin de la pinéde ! T3 de 72 m² traversant composé : -d'un salon / salle à manger -d'une cuisine ouverte avec ilôt -d'un wc indépendant -d'une salle d'eau -d'une chambre avec salle d'eau et placard -d'une seconde chambre avec dressing -d'une terrasse sud côté salon -d'une terrasse nord côté chambres - équipements et installations : -climatisation -volets roulants électriques -cuisine équipée -ascenseur -optionnel : parking extérieur privé, valeur 15 000 euros en sus - prix : 369 900 euros (honoraire charges vendeur) - dpe b : 83kw / m2 / an ges b : 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 2959 euros.

Magnifique appartement 3 pièces 69,13 m² carrez sis à quelques minutes du centre-ville d'antibes et de l'entrée de l'autoroute. Copropriété calme avec piscine et espaces verts. Entièrement rénové et avec une belle terrasse, cet appartement est composé de : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une terrasse avec aperçu mer et vue dégagée, 2 chambres dont une avec dressing, un couloir avec dressing et placard, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. Orienté sud-est, avec ascenseur. Une cave vient compléter ce bien ! Parking collectif intérieur, copropriété fermée par portail électrique. Charges : 170 euros / mois (ascenseur, piscine, eau froide, entretien des parties communes. ). Actuellement : gaz et électricité reviennent à 100 euros / mois (individuels). Taxe foncière : 850 euros. À visiter rapidement ! Prix de vente 345000 euros honoraires charge vendeur. Consommations énergétiques : c-85 ges : c-17 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 540 euros et 780 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Un accès privé direct par ascenseur à cette véritable villa sur le toit. Un bien d'exception et de fait rare comportant : -une entrée avec placard d'accueil, -un espace principal salon, réception, cuisine avec vue mer -un wc suspendu avec lave mains pour les invités, -une suite avec salle d'eau avec wc suspendu privée, placard, -une suite avec salle d'eau avec wc suspendu privée, dressing, -une chambre avec placard, -d'une salle de bain avec wc suspendu, domotique pour climatisation réversible en gainable et volets roulants. 2 caves, un garage double et deux parkings pouvant être réunis en un garage complètent cet appartement. À mi-chemin entre le parc de vaugrenier et le vieil antibes, secteur préservé, calme et à l'urbanisation contrôlée, les plages sont accessibles à pied. Prix : 1 588 000 euros (honoraire charges vendeur), prix direct promoteur - non soumis au dpe - mentions légales : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 391 151- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 5160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Juan f2 a 300m des plage juan les pins pont du lys f2 en bon état, terrasse sud au 1er étage, cuisine équipée, cave et garage dans la résidence bien entretenue, ravalement en cours payé, idéal placement.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1  localisation :  2211 chemin de saint-claude antibes 06600 année de construction : 2008 surface : 24,67 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 91 800 eur loyer annuel garanti : 6 721 eur ht rendement locatif brut : 7,4% taxe foncière : 208 eur charges de copropriété annuelle : 138 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Votre nouvelle résidence à Antibes / Juan les Pins (06) - Livraison prévisonnelle 4éme trimestre 2026.2 Pièces Lot 103 C06 47.65 m² habitables, 6.20 m² de terrasse + 1 parking intérieur en sous-sol P9 Si à l’instar de Scott Fitzgerald, de Pablo Picasso ou de tant d’autres célébrités, Antibes vous inspire, le moment est venu de jeter l’ancre dans cette ville réputée pour la douceur de son climat et sa qualité de vie. Ornella est une belle résidence intimiste, nichée à l’écart de la ville dans un écrin de verdure, offrant une haute qualité de vie à ses habitants. La résidence combine harmonieusement l’élégance architecturale avec le confort des prestations modernes. Elle brille par ses lignes, géométriquement intemporelles, rendant hommage aux belles demeures de la région.

Votre nouvelle résidence à Antibes / Juan les Pins (06) - Livraison prévisonnelle 4éme trimestre 2026.4 Pièces Lot 02 76.65 m² habitables, 15 m² de terrasse et 266 m² de jardin + 2 parkings intérieurs en sous-sol P17 et P20 Si à l’instar de Scott Fitzgerald, de Pablo Picasso ou de tant d’autres célébrités, Antibes vous inspire, le moment est venu de jeter l’ancre dans cette ville réputée pour la douceur de son climat et sa qualité de vie. Ornella est une belle résidence intimiste, nichée à l’écart de la ville dans un écrin de verdure, offrant une haute qualité de vie à ses habitants. La résidence combine harmonieusement l’élégance architecturale avec le confort des prestations modernes. Elle brille par ses lignes, géométriquement intemporelles, rendant hommage aux belles demeures de la région.

À Vendre – Superbe Appartement de 50 m², Rénové au Cœur du Vieil Antibes Situé dans le charmant quartier du Vieille d’Antibes, à deux pas de Marche Provençal, les Remparts et de la mer, ce magnifique appartement de 50 m², entièrement rénové, vous séduira par son calme absolu et sa situation idéale. Nichée au dernier étage d’un petit immeuble au fond d’une impasse tranquille, cette belle propriété meublée et climatisée se compose de : • Deux chambres confortables, • Une cuisine ouverte équipée, • Une salle de douche moderne, • Une ambiance chaleureuse et lumineuse. Vendu meuble. Vous descendez… et tout est là : plages, restaurants, commerces, centre-ville. Tout se fait à pied, en toute sérénité. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif : l’appartement offre un excellent rendement à l’année, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Un bien rare à visiter sans tarder ! ref : MM1914VA.

Vente appartement 4 chambres antibes - parc et piscine - qua situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, ce magnifique 4 pièces traversant en étage élevé offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec aperçu mer et verdure. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, vue panoramique sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne et d’un wc indépendant. Les atouts majeurs : résidence avec parc et grande piscine, calme et belle luminosité, climatisation et huisseries double vitrage - surface habitable : environ 82 m² - grande terrasse pour profiter des extérieurs - commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité. Un appartement idéal pour une famille ou résidence secondaire, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’antibes !

Vente appartement juan les pins - 3 chambres - piscine et tennis venez retrouver le charme d'un ancien hôtel particulier. À découvrir grand appartement de 88 m² situé à juan-les-pins comprenant séjour d'angle lumineux, cuisine équipée offrant l'accès sur une terrasse d'environ 37 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec toilettes, grand hall avec placards et wc. L'appartement se situe dans une résidence arborée comptant piscine et terrain de tennis. Accès rapide à pieds au centre ville, plage, commerces de proximité et supermarché.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 54,92 m² loi Carrez, en dernier étage et traversant, il bénéficie d'une terrasse de 25 m² en triple exposition offrant une vue panoramique de la chaine du Mercantour au cap d'Antibes. Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve aux portes du Vieil Antibes, du Port Vauban, du centre-ville d'Antibes, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Idéal investisseur ou résidence principale. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 54,92 m² se compose de : - Séjour : 19,85 m² - Cuisine : 5,89 m² - Chambre : 13,69 m² - Chambre : 8,96 m² - Salle de bains l WC : 4,11 m² - Terrasse : 25 m² - Balcon : 5,87 m² - Garage : 16,4 m² Les plus de l'appartement : - Vue panoramique - Terrasse de 25 m² triple exposition - Traversant - Exposition Est Ouest - Climatisation - Volet électrique - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik - Aux portes du vieil Antibes - A proximité immédiate des commerces, du port Vauban, du bord de mer, des commerces et des transports en commun - A 3 minutes à pied du port Vauban - A 3 minutes à pied de la place de Gaulle - A 7 minutes à pied de la plage de la gravette et des remparts - A 9 minutes à pied du marché provençal Montant des charges : 235 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la cotisation au fond travaux loi Alur Montant de la taxe foncière : 1016 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots (dont 17 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 820EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE F (393) - GES A (85) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740EUR - 2410EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,70% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - géraldine lachize vous propose : sous offre ! Opportunité à saisir en plein coeur du vieil antibes ! Studette à rénover - idéal pour investissement locatif ou pied à terre ! Situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, ce logement est exposé au sud, une rénovation complète est à prévoir. Il propose 1 pièce principale avec coin cuisine, 1 salle d'eau avec wc. À seulement quelques pas des remparts, commerces, des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que le vieil antibes a à offrir. En résumé, ce studio à rénover représente une opportunité unique pour investir dans le vieil antibes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antibes proche centre - ville et commodités : 3 pièces de 68 m² avec 2 grandes terrasses, résidence de standing, parking privatif et cave Exclusivité : Dans une résidence de standing proche du centre ville et des commodités ce spacieux 3 pièces vous séduira avec ses 2 grandes terrasses d'une totalité de 20 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, WC. De nombreux placards, cave et parking privatif. Réf : CB1913VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

ANTIBES - Magnifique Appartement Rénové proche centre ville A Antibes, proche centre ville, ce très bel appartement de 3 pièces, lumineux au calme et entièrement rénové vous séduira par ses volumes - 68 m², son orientation plein sud, sa proximité des commerces, gare SNCF, axes routier et autoroutier. Situé au premier étage d'une résidence de 3 étages, l'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec sa salle de bains, une autre salle de douche, toilettes indépendants, une grande et belle terrasse de 22 m², une cave. Possibilité achat garage.

Iad france - angelique durand (06 16 37 68 72) vous propose : sous offre acceptee, ce beau duplex de 92 m² environ a trouvé ses nouveaux propriétaires. Cette résidence où il fait bon vivre, se trouve au coeur d'un parc avec piscine, terrain de tennis et de pétanque à quelques pas du noyau d'antibes et de sa vieille ville. En annexe, une cave et un double de garage la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 278.25 € par mois (soit 3339 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique durand ei (id 77034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité lisnard immobilier /  appartement 4 pièces traversant dans une résidence arborée proche des axes autoroutiers. Séjour et cuisine américaine équipée ouvrant sur balcon / véranda exposé sud-ouest. 3 chambres avec rangements dont une parentale avec sa salle d'eau, salle de bain et toilette indépendant, cellier. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques & accès pmr. Un parking privatif, stationnements collectifs et une cave complètent le confort de ce bien idéalement situé.  contactez l'agence ou karin trocello au 06 51 25 70 40  .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : a vendre appartement 3 pièces – 60.09 m² environ idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture du vieil antibes, accessible par la route du bord de mer, et à proximité de la technopole de sophia antipolis. L’aéroport de nice est à seulement 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Appartement 3 pièces – 72,08 m² environ (loi carrez) - hall d’entrée accueillant - séjour / cuisine spacieux et lumineux - 2 chambres confortables - salle d’eau moderne - wc indépendant - terrasse de 13,61 m² environ pour profiter du climat méditerranéen - 2 box fermés - 2 caves une opportunité idéale pour vivre ou investir sur la magnifique côte d’azur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et réservez votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : a vendre appartement t3 61.95 m² environ a antibes, qui se situe à quelques minutes en voiture du vieil antibes, accessible par la route du bord de mer, ainsi que de la technopole de sophia antipolis. Un peu plus loin, à seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez l’aéroport de nice et l’autoroute a8, qui vous permettra de rejoindre l’italie en seulement une heure. Mobilité facilitée : en train : cannes à 15 min nice à 20 min en bus : réseau envie, lignes 23 et 200 commerces et services : proche du campus vert d’azur à quelques pas du théâtre anthéa à proximité du centre hospitalier la fontonne également à proximité de crèches, d’écoles maternelles et de divers commerces encore disponible, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 61,95 m² environ loi carrez, disposant d'une entrée, séjour / cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant et d'une terrasse de 12,27 m² environ. 2 box fermés et 2 caves honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : à vendre : appartement 3 pièces – 69.73 m² environ a antibes dans une résidence neuve idéalement située à quelques minutes en voiture du vieil antibes et de la technopole de sophia antipolis. Profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer, et à seulement 15 minutes de l’aéroport de nice. Agencement optimisé : - spacieux hall d'entrée avec rangements - séjour lumineux - 2 chambres confortables - salle de bain moderne - buanderie - wc indépendant - dégagement - terrasse de 23,05 m² environ pour profiter des beaux jours ce bien neuf offre un confort de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 2 box fermés et 2 caves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : à vendre – appartement 2 pièces 45 m² environ à antibes (06600) – proche sophia antipolis / vieil antibes / aéroport de nice 45.62 m² environ loi carrez | terrasse 9.21 m² environ | 2 box fermés | 2 caves description du bien : dans une résidence neuve sécurisée à antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45.62 m² environ, situé au 2eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités. Agencement optimisé : spacieux hall d’entrée avec placards séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse cuisine ouverte à aménager 1 chambres avec espace de rangement salle de bain contemporaine wc indépendant dégagement terrasse de 9.21 m² environ, exposée nord est, idéale pour profiter du soleil de la côte d’azur. Localisation privilégiée : à quelques minutes du vieil antibes accès rapide à sophia antipolis 15 minutes de l’aéroport de nice côte d’azur proche des plages, des commerces, des transports en commun et des écoles les plus du bien : résidence neuve aux normes rt 2012 2 box fermés en sous-sol (garage sécurisé) 2 caves incluses faibles charges idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : à vendre – appartement 2 pièces 44 m² environ à antibes (06600) – proche sophia antipolis / vieil antibes / aéroport de nice 44.02 m² environ loi carrez | terrasse 9.46 m² environ | 2 box fermés | 2 caves description du bien : dans une résidence neuve sécurisée à antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44.02 m² environ, situé au 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités. Agencement optimisé : spacieux hall d’entrée avec placards séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse cuisine ouverte à aménager 1 chambres avec espace de rangement salle de bain contemporaine wc indépendant dégagement terrasse de 9.46 m² environ, exposée nord est, idéale pour profiter du soleil de la côte d’azur. Localisation privilégiée : à quelques minutes du vieil antibes accès rapide à sophia antipolis 15 minutes de l’aéroport de nice côte d’azur proche des plages, des commerces, des transports en commun et des écoles les plus du bien : résidence neuve aux normes rt 2012 2 box fermés en sous-sol (garage sécurisé) 2 caves incluses faibles charges idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : à vendre – appartement 2 pièces neuf à antibes antibes (06600) – proche sophia antipolis / vieil antibes / aéroport de nice 44.16 m² environ loi carrez | terrasse 9.46 m² environ | 2 box fermés | 2 caves description du bien : dans une résidence neuve sécurisée à antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44.04 m² environ, situé au 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités. Agencement optimisé : spacieux hall d’entrée avec placards séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse cuisine ouverte à aménager 1 chambres avec espace de rangement salle de bain contemporaine wc indépendant dégagement terrasse de 9.21 m² environ, exposée nord est, idéale pour profiter du soleil de la côte d’azur. Localisation privilégiée : à quelques minutes du vieil antibes accès rapide à sophia antipolis 15 minutes de l’aéroport de nice côte d’azur proche des plages, des commerces, des transports en commun et des écoles les plus du bien : résidence neuve aux normes rt 2012 2 box fermés en sous-sol (garage sécurisé) 2 caves incluses faibles charges idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Votre agent iad France vous propose ce superbe appartement T3 de 59 m² environ haut de gamme dans un quartier recherché d'Antibes. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie moderne, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 59.27 m² environ •Terrasse : 28.42 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Stationnement : 2 places de parking privatives •Cave : Inclus Des prestations haut de gamme : •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective •Thermostat individuel dans chaque pièce •Sécurisation des portes palières •Domotique intégrée •Garages fermés en sous-sol •Cave privative L’emplacement : Cet appartement est situé à l'entrée d'Antibes, à proximité de la mer et des principales lignes de bus et de train, facilitant ainsi l'accès à Nice et Cannes. La ville d'Antibes est un véritable carrefour pour les passionnés de sport avec de nombreuses infrastructures sportives disponibles pour tous les âges. À moins de 300 mètres, vous trouverez 2 crèches, 2 écoles, et 2 lycées, dont le CIV de Sophia Antipolis, réputé comme l'un des meilleurs établissements scolaires de la région Sud. Un cadre de vie unique : •Proximité de la mer et des transports •Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main •Accès facile aux grandes villes voisines •Environnement calme et prisé, parfait pour les familles Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier en perpétuelle évolution, avec une offre scolaire riche et accessible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Studio avec alcôve centre ville juan les pins quartier tanit, joli studio de 26,22 m² comprenant couloir d'entrée, séjour avec coin cuisine, alcôve, salle de bain avec wc. Terrasse profonde.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces en duplex de 60.68 m² loi Carrez, avec une terrasse de 8.35 m² et la jouissance d'un jardin disposé sur 2 demi-niveaux. Situé en rez-de-jardin sur 3 étages dans une résidence de 2012 avec piscine, il se trouve dans un quartier résidentiel très recherché à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Accès à l'A8 et Sophia Antipolis à 5 minutes. Un garage en rez-de-jardin de 14.30 m² complète ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième garage en sus du prix de vente. Cet appartement de 60.68 m² loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée (de 34.29 m²) : - Entrée / Séjour / Cuisine : 27.65 m² - Salle de bain / WC : 6.64 m² Au rez-de-jardin (de 26.39 m²) : - Hall de nuit : 5.47 m² - Chambre 1 : 9.12 m² - Chambre 2 / Bureau : 7.14 m² - Dressing : 4.66 m² - Terrasse : 8.35 m² - Jardin - Garage : 14.30 m² Les plus de l'appartement : - En duplex - Terrasse couverte de 8.35 m² - Jouissance exclusive de 2 jardins (sur 2 demi-niveaux) avec gazon synthétique - Cuisine américaine et équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle - Grande salle de bain avec espace buanderie - Vaste dressing + placards de rangement dans le hall de nuit et l'une des chambres - Climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres en double vitrage - Volet roulant électrique dans le séjour - Fibre Internet - Peintures refaites en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Construite en 2012 - Piscine - Quartier résidentiel très recherché - A proximité des transports en commun (bus L30 / 31) - Proche du centre commercial Carrefour Antibes - Accès à Sophia Antipolis et à l'A8 à 5 minutes - Ecoles aux alentours : Jean Moulin (maternelle et primaire), Bertone (collège), Jacques Dolle (lycée), etc. - Montant des charges : 264EUR / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1017EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 41 lots (dont 13 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 168EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (129) - GES C (27) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640EUR - 920EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.53% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .