Vente appartement à Antibes (06600)

Juan les pins, le center bay, agréable pied à terre composé d'une entrée dressing, d'une pièce à vivre avec coin repas, cuisine équipée séparée, loggia femée, chambre, salle de bains avec wc. Prestations soignées, climatisation, résidence fermée et sécurisée, hyper central, proche plages et commerces. Ideal pied a terre ou placement locatif. Nouveaute olt center bay / contact sandy rouach 06 26 56 65 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Antibes, quartier fontmerle 4-5p duplex de 132 m² (106 carrez) alliant le calme et le confort d'une villa, cet appartement en duplex au dernier étage saura vous séduire avec sa grande terrasse équipée d'une pergola bio-climatique accueillant une table de 10 personnes, un four à pizza, un bbq ainsi qu'une télévision vous permettant de regarder les jo depuis un jacuzzi idéalement placé. Dans une copropriété à taille humaine de 6 copropriétaires, cet appartement-villa sur le toit en duplex initialement en 5 pièces a été modifié en 2 appartements comme suit  : au premier étage sans ascenseur : un appartement de type 3p de 59 m² (44,81 m² carrez) avec entrée, wc lavabo à droite, cuisine à gauche, salle d'eau et 2 chambres donnant sur un balcon transformé en loggia avec climatiseur. À l'étage un appartement de type 2p de 87 m² ( 60,85 m² carrez) : avec un salon ? Salle à manger de 33 m² donnant sur un balcon de 19 m², un cellier, une chambre de 10,5 m² donnant sur balcon, une salle d'eau + wc, une buanderie, une cuisine équipée de 10 m² prolongée par une véranda de 13 m² où vous trouverez un four à pizza et un barbecue. L'un des atouts majeurs de ce bien reste la terrasse aperçu mer et colline, exposée sud-est sans vis-à-vis, accueillant sous une pergola bio-climatique une table de 10 couverts, un ensemble de canapés, une télévision, un jacuzzi, des enceintes étanches, des éclairages et des voiles d'ombrage vous assurant plus de fraîcheur en plein été. Vraiment de quoi passer des moments inoubliables. La configuration actuelle permet à un couple exploitant le 3p du dessous de leur garantir des revenus locatifs en location courte durée. Le bien peut également convenir à une famille nombreuse ou à un couple âgé voulant vivre à proximité de leur famille. Bien en copropriété ? ,pas de procédure en cours. Charges de 4200 euros / an. Dpe  : 225 kwh / m2 / an « d » et 49 kgco2 / m2 / an « d » vous pouvez consulter les risques géologiques via le site du gouvernement : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -.

Exclusivité - Juan Les Pins - 2 pièces d'environ 30 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer, résidence de standing avec gardien, vendu avec cave et parking. EXCLUSIVITÉ – JUAN-LES-PINS Nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces, d’environ 30 m², bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’à la mer. Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, avec piscine et gardien, cet appartement saura vous séduire par son cadre privilégié. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le parc. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Réf : CT1907VA.

Appartement 2 pieces antibes centre ville - vue degagee dans une résidence de standing très recherchée à deux pas de la place de gaulle, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de plus de 60 m². Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, un wc pour les invités avec possibilité de faire un 2ème wc dans la sall-de-bains. De nombreux rangements optimisent l’espace. Un garage en sous-sol situé dans la même copropriété complète ce bien rare, idéalement situé. Informations sur les risques disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marina Dion vous propose : Élégant appartement T2 avec terrasse et jardin à Antibes. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 traversant de 54 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de la plage. L'entrée offre un grand placard de rangement. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse offre un véritable havre de paix, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose d'un jardin privatif, idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Vous pourrez également stationner aisément grâce au garage privatif inclus. La résidence, datant de 1982, est très bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une très belle piscine. De plus, le quartier calme et résidentiel vous permettra de profiter pleinement de votre cocon douillet. La résidence sécurisée garantit également votre sérénité et votre sécurité. Vous serez séduit par l'exposition plein sud qui confère à l'appartement une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 2 chambres en duplex antibes - parking situé à proximité des écoles et du centre ville tout en étant au calme dans une petite copropriété. Appartement en duplex d'une surface de 94,58 m² au sol composé d'un vaste séjour, cuisine équipée, laverie et toilettes sur le premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de douche et toilettes. Terrasse, balcon et parking. Surface loi carrez : 72,04 m² faibles charges pour plus d'informations, merci de contacter l'agence directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vente appartement juan les pins - 3 chambres - piscine et tennis venez retrouver le charme d'un ancien hôtel particulier. À découvrir grand appartement de 88 m² situé à juan-les-pins comprenant séjour d'angle lumineux, cuisine équipée offrant l'accès sur une terrasse d'environ 37 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec toilettes, grand hall avec placards et wc. L'appartement se situe dans une résidence arborée comptant piscine et terrain de tennis. Accès rapide à pieds au centre ville, plage, commerces de proximité et supermarché.

Rare 4 P. RJ PROCHE CENTRE VILLE RARE ! Proche du centre ville à pieds et des commodités, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, très beau 4 pièces d'angle en rez-de-jardin de 85 m² habitable (70 m² Carrez) donnant sur magnifique jardin ensoleillé de 300 m² sans vis-à-vis avec accès direct à la piscine. - Vous serez séduit par : . la rareté du bien entre l'appartement et la maison avec un superbe ensoleillement,. séjour avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et jardin,. 1 chambre parentale avec salle-de-douches,. 2 belles chambres,. 1 salle de bain,. WC indépendant. 1 garage fermé et une cave complète ce bien. Un équilibre parfait entre charme, élégance et confort dans une Résidence intimiste. Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations pour ou le visiter, contactez-nous.

Antibes – Exclusivité – 3 pièces d’environ 85 m² – Jardin – Garage – Parking – 2 Caves – Au calme Antibes – Exclusivité – 3 pièces avec jardin, garage, parking et 2 caves Dans un quartier très recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville, superbe 3 pièces de 85 m² avec jardin privatif. Exposé Est-Sud-Ouest, lumineux toute la journée, il se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et jardins. Entrée, séjour prolongé par une véranda, cuisine indépendante avec accès jardin, deux grandes chambres, deux salles d’eau, deux WC. Parking, garage fermé et deux caves complètent ce bien rare. Accès direct Sophia Antipolis par tramway. À visiter sans tarder ! Ref. CT3504VA.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Appartement d'exception à Antibes, cOEur du quartier résidentiel Proche de la mer, du fort carré et de toutes les commodités dans un quartier résidentiel. Un cadre de vie idéal : Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée, grâce à une rénovation récente de très haute qualité. La pièce principale baigne dans la lumière naturelle et donne sur une terrasse profonde où vous pourrez profiter de vos moments de détente en toute sérénité. Le confort avant tout : Chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau, pour plus d'intimité et de confort. Vous trouverez également de nombreux rangements bien pensés, pour une organisation optimale de votre espace de vie. Le tout dans un environnement où les charges sont faibles, un vrai atout ! Un box fermé avec cave complète ce bien (en sus), offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de stockage. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, pratique. Il est prêt à vous accueillir et vous offrir tout le confort dont vous rêvez. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché d’Antibes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, vous allez adorer le charme et l'élégance de ce lieu unique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Antibes : Deux Appartements T2 avec Rénovation Haut de Gamme et Terrasse Splendide ! Emplacement de choix : Situé à deux pas du Viel Antibes, à seulement 10 minutes à pied de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Emplacement idéal pour des locataires exigeants et des vacanciers à la recherche du parfait pied-à-terre. Division Ingénieuse & Rénovation de Qualité : Cet ancien appartement a été subtilement transformé en deux T2 parfaitement indépendants : Premier T2 : Une chambre lumineuse, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte moderne, une salle d'eau avec WC. Second T2 : Une chambre, un séjour / salle à manger élégant avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et surtout une terrasse spectaculaire de 40 m², idéale pour les soirées estivales sous le ciel méditerranéen. Rénovation intégrale récente avec matériaux haut de gamme : Pas de travaux à prévoir, chaque détail a été soigné pour offrir un confort optimal. Un investissement à forte rentabilité : Location saisonnière autorisée dans la copropriété, maximisant les possibilités de revenus. Chiffre d'affaires moyen de 31 565 € par an sur les trois dernières années. Charges faibles pour un rendement encore plus attrayant. Points forts pour les investisseurs : Emplacement premium proche du Viel Antibes et de la mer Rénovation clé en main Double potentiel locatif saisonnier et longue durée Terrasse de rêve, un atout rare Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Antibes : Deux Appartements T2 et T3 avec Rénovation Haut de Gamme, Climatisation et Extérieur ! Emplacement de choix : Situé à deux pas du port d'Antibes, à seulement 3 minutes à pied de la gare, avec toutes les commodités accessibles à pied. Emplacement idéal pour des locataires exigeants et des vacanciers à la recherche du parfait pied-à-terre. Division Ingénieuse & Rénovation de Qualité : Cet ancien appartement a été subtilement transformé en un T2 et un T3 parfaitement indépendants : T2 : Une chambre lumineuse, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte moderne, une salle d'eau avec WC et un balcon T3 : Deux chambres, un séjour / salle à manger élégant avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon Une place de parking privative complète ce lot principal Rénovation intégrale récente avec matériaux haut de gamme : Pas de travaux à prévoir, chaque détail a été soigné pour offrir un confort optimal. Un investissement à forte rentabilité : Location saisonnière autorisée dans la copropriété, maximisant les possibilités de revenus. Chiffre d'affaires moyen de 38 000 € par an sur les trois dernières années. Charges faibles pour un rendement encore plus attrayant. Points forts pour les investisseurs : Emplacement premium proche du Viel Antibes et de la mer Rénovation clé en main Double potentiel locatif saisonnier et longue durée Place de parking Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antibes centre-ville - 2 pièces climatisé de 42 m² dans une petite résidence sécurisée à 5 minutes à pied des plages. Parking en sous-sol. Antibes. Exclusivité à vendre. À saisir, dans une petite résidence sécurisée, 2 pièces climatisé, composé d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un parking en sous-sol. Prestations : résidence fermée, double vitrage, climatisation, terrasse, vidéo surveillance. À 5 minutes à pied des plages, ce 2 pièces très polyvalent convient aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif (loyer annuel 8400euros). Actuellement loué, livre a partir de fin novembre 2025. Réf : ct5591va.

À Vendre, Antibes Carré d’Or, Albert 1er – Superbe 3P rénové de 106 m² en étage élevé, à 2 pas de la Place de Gaulle, 3 / 4 pieces au calme sur cour. Cave. Antibes centre. Albert 1er. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, à deux pas de la Place de Gaulle, ce magnifique appartement 3 / 4 pièces de 106 m², traversant et baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové, il se compose d’un vaste double séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, d’une cuisine aménagée et de deux grandes chambres au calme sur cour, chacune avec sa salle d’eau. En étage élevé, climatisé, avec de nombreux rangements et une cave, ce bien rare à la vente est une véritable pépite. Un coup de cœur assuré ! Réf : CT1887VA.

Appartement 4 pieces - antibes centre ville à deux pas de la place de gaulle, dans une résidence de standing recherchée, superbe 4 pièces traversant de 108 m² avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, de deux espaces nuit distincts avec chacun leur salle d’eau et wc (salle de bains pour l’un, salle de douches pour l’autre), d’un wc invités et d’une troisième chambre pouvant faire office de bureau. Un grand garage fermé avec coin cave complète ce bien. Emplacement central, volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité. Rare sur le marché ! plus d’infos sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

ANTIBES, Résidence le Hautval, agréable appartement 3p comprenant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un grand placard. Parkings non attitrés dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   .

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - rare dans le secteur, antibes, exclusivité revalys, à vendre un vaste appartement au dernier étage d'une résidence aux belles prestations (gardien, jardinier. ) vue exceptionnelle. Il est composé d'un long couloir desservant une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Au bout de ce couloir, en face une salle d'eau avec toilette, sur la gauche, un vaste salon, sur la droite, une grande salle à manger. Entre ces deux espaces, une cuisine équipée ouverte avec une buanderie et une réserve. Derrière, un autre lieu de couchage avec 2 chambres, une salle de douche, un wc et de nombreux rangements, le tout totalisant une superficie de 163 m². Tout l'appartement bénéfie d'un extérieur dominant la baie de nice jusqu'au cap d'antibes. Possibilité de garage supplémentaire en sus. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Surface carrez : 163 m² plus d'informations sur (réf. 060208674) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc diagnostique en cours.

Dans une résidence de bon standing, sécurisée avec piscine, beau trois pièces composé d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur terrasse, une cuisine fermée, 2 chambres avec placard dont une avec un balcon vue mer, une salle de bains, un wc séparé. Un garage et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :     .

Antibes - wilson : t3 81 m² + terrasse + garage antibes / wilson : proche de juan-les-pins et des plages, à proximité immédiate de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, agréable appartement de 81,36 m² traversant sud / nord, avec terrasse et balcon. À rénover, il se compose d'une entrée avec placards, salon sur terrasse avec vue panoramique ville et mer, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et salle de douche, wc séparés. - garage inclus. - charges : 305euros / mois. - taxe foncière : 1600euros / an. Proximités : mer et plages : 150 mètres, parc 150 mètres, port 600 mètres, autoroute 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Toit terrasse en duplex vue mer ANTIBES CO EXCLUSIVITE Magnifique toit terrasse 4 / 5 Pièces de 116 m² en duplex, en dernier étage, en angle et traversant, composé d'une entrée, une cuisine semi ouverte équipée, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 10 m², un salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, à l étage se trouve un spacieux salon de 30 m² avec kitchenette donnant sur une superbe terrasse de 30 m² avec vue magnifique vue mer et verdure ensoleillée, au calme et sans vis à-vis. L'appartement baigne de lumière, aperçu mer de toutes les fenêtres. POssibilite de faire une 4 eme chambre. Une buanderie, un cellier et un garage complète son confort ! Double vitrage. Produit rare, A voir sans tarder!

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 69.45 m² loi Carrez traversant, avec une profonde terrasse de 16.95 m² exposée Sud-Ouest dans le quartier très recherché de la Peyregoue. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2005 avec piscine et espaces verts, il se trouve au calme absolu, à moins de 10 minutes à pied des petits commerces, des transports en commun (bus L5 et L8) et de l'école maternelle Roger Cardi. Une très grande cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 69.45 m² loi Carrez se compose de : - Entrée / séjour : 26.03 m² - Hall de nuit : 3.97 m² - Cuisine : 10.31 m² - Chambre 1 : 11.36 m² - Chambre 2 : 12.55 m² - Salle d'eau : 3.78 m² - WC indépendant : 1.45 m² - Terrasse : 16.95 m² - Très grande cave - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Traversant - Profonde terrasse de 16.95 m² avec store manuel - Exposé Sud-Ouest - Beaux volumes - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur (2024) et four - Climatisation réversible dans le séjour / cuisine - Fenêtres en double vitrage - Placards dans le hall d'entrée et les chambres - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Produit complet avec cave et parking - Au calme - Sans vis-à-vis - Effectués récemment : -Installation de radiateurs à inertie en 2024 -Réfection de la salle d'eau en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Construite en 2005 - Piscine - Espaces verts - Quartier très recherché de la Peyregoue - A moins de 10 minutes à pied des petits commerces, des transports en commun (bus L5 et L8) et de l'école maternelle Roger Cardi - Centre-ville d'Antibes à 4 minutes en voiture - Montant des charges : 200EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur avec avance de trésorerie exceptionnelle - Montant de la taxe foncière : 1103EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 139 lots (dont 42 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : oui Classe énergie : DPE C (131) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760EUR - 1080EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.41% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 52.03 m² loi Carrez traversant, avec un balcon. Entièrement rénové en 2023. Situé en dernier étage (2 / 2) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité à pied des commerces, des transports en commun et des infrastructures médicales (hôpital de la Fontonne, pôle Antibes Saint-Jean et espace des 4 chemins). Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 52.03 m² loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.78 m² - Séjour : 20.12 m² - Cuisine : 8.88 m² - Dégagement : 0.85 m² - Chambre : 11.86 m² - Salle de bain : 5.36 m² - WC indépendant : 1.18 m² - Balcon : 3.60 m² - Cave : 3.60 m² - Garage : 12.30 m² Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2023 - En dernier étage (2 / 2) - Traversant - Balcon - Beaux volumes - Cuisine semi-ouverte avec belle verrière et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Fenêtres en double vitrage - Placards dans le hall d'entrée et la chambre - Fibre Internet - Produit complet avec cave et garage - Effectués en 2023 : - Pose d'un parquet stratifié - Création de la cuisine - Réfection totale de la salle de bain - Changement des fenêtres - Installation d'une porte d'entrée en bois 5 points Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Proche des commerces et des transports en commun - A proximité des infrastructures médicales (hôpital de la Fontonne, pôle Antibes Saint-Jean et espace des 4 chemins) - Centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 189EUR / mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 817EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 44 lots (dont 26 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2268EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE D (232) - GES D (30) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030EUR - 1450EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.27% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 61,40 m² loi Carrez traversant, avec deux terrasses exposées Est et Ouest. Entièrement rénové en 2024. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville entre Antibes et Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, lycée et transports en commun. Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence Cet appartement de 61,40 m² loi Carrez se compose : - Entrée : 2.91 m² - Séjour / Cuisine (avec placard) : 29.57 m² - Chambre 1 (avec placard) : 13.72 m² - Chambre 2 (avec placard) : 9.54 m² - Salle d'eau : 3.91 m² - WC indépendant : 1.75 m² - Terrasse 1 : 8.30 m² - Terrasse 2 : 5.80 m² - Cave : 6 m² Les plus de l'appartement : - Traversant (Est / Ouest) - Deux terrasses - Entièrement meublé et équipé (canapé, tables basses, meuble tv, tv, bibliothèque, tapis, rideaux, lit, convertible etc. ) - Cuisine ouverte, rénovée en 2024 et équipée avec plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et four à micro-ondes - Fenêtres en double vitrage en PVC - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviette - Chambres avec grand placard et accès sur la terrasse côté cour - Parquet au sol - Fibre Internet - Effectués en 2024 : - Rénovation complète de la cuisine - Rénovation complète de la salle d'eau - Réfection de toutes les peintures (murs et plafonds) - Nouvelles fenêtres - Changement du cumulus - Plomberie & électricité Les plus de la résidence : - Sécurisée - En centre-ville entre Antibes et Juan-les-Pins - A proximité des écoles (école du ponteil, collège Roustan, lycée Audiberti, etc.), des petits commerces, et des transports en commun (bus) - Montant des charges : 137EUR / mois incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : nc Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 79 lots (dont 54 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1644EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (178) GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940EUR - 1320EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,99% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces traversant situé proximité de la gare et place de Gaulle, d'une surface de 72 m² et doté de 2 terrasses de 14 m². L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.  Ce bien à rénover est une véritable opportunité de par ses volumes, son ensoleillement et son emplacement. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte très facilement sur le salon, ce qui ferait une pièce à vivre de 28 m² plein sud. Les deux chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence. Prendre rdv avec Patricia pour les visites.

Appartement 3 pièces situé dans le quartier des Combes à Antibes. Niché au 3ème étage d'une résidence, cet appartement offre une surface généreuse de 66 m² dont 27 m² dédiés au séjour avec sa cuisine US aménagée et son orientation ouest qui garantit une belle luminosité. L'ensemble est agrémenté par des prestations telles qu'un ascenseur, double vitrage, volets roulants. Deux stationnements privatifs sont vendus avec cet appartement. Venez visiter ce bien complet en nous contactant.