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appartement 3 pièces 157 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente appartement 3 pièces 157 m² Antibes (06600)
650 000 €

Appartement 3 pièces Antibes (06600)

Grand appartement 5 pièces au centre de Juan-les-Pins Ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 158 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1930, idéalement placé en plein cœur de Juan-les-Pins. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, l'appartement est en excellent état. Il bénéficie de hauts plafonds, de la climatisation dans chaque pièce et d'un mélange raffiné entre sols en pierre italienne et parquet en bois massif. L'entrée spacieuse vous accueille et mène à un vaste salon d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres doubles, offrant une vue dégagée sur une cour verdoyante. Ce séjour peut facilement accueillir un ensemble de canapés ainsi qu'une grande table à manger. La cuisine, adjacente au salon, est entièrement équipée et dispose d'un espace pour une table à manger. Un hall intérieur, actuellement utilisé comme espace de sport, mène à des toilettes invités, une salle de douche, un dressing, ainsi qu'à deux grandes chambres. L'une des chambres dispose de sa propre salle de douche avec toilettes et d'un balcon surplombant la cour. Cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un grand espace de vie en plein centre-ville. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans une propriété voisine. Une visite s'impose !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre
Etat
  • Construit en 1933
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 4 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85189403
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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