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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Antibes (06600)
449 000 €

Appartement 3 pièces Antibes (06600)

Appartement entièrement rénové de 3 pièces au centre d'Antibes avec deux terrasses Cet appartement de 77 m², entièrement rénové, se situe au cœur d'Antibes ! Au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, il offre des finitions modernes et de haute qualité ainsi qu'un agencement astucieux. Vous entrez dans un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un WC invité. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement. Profitez du soleil depuis deux terrasses – l'une de 11 m² orientée à l'est pour votre café du matin, et l'autre de 13 m² orientée à l'ouest pour vous détendre au coucher du soleil. Cet appartement exceptionnel est idéal tant pour une résidence principale ou de vacances. Avec tout le mobilier inclus dans la vente, il est prêt à être emménager ou à loué immédiatement en tant que bien de location saisonnière, ce qui en fait un excellent investissement. Si vous le souhaitez, les meubles peuvent également être enlevés à votre demande pour répondre à vos préférences. Situé dans un quartier attrayant, le centre-ville est à quelques pas, le port est tout proche, et la plage se trouve à seulement 500 mètres de votre porte. N'attendez plus, planifiez une visite dès aujourd'hui et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 24 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 103 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 157
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 5 908 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85172649
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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