Beau potentiel - appartement a renover cet appartement profite d'une situation idéale proche de toutes les commodités et commerces, de l'accès a8, de sophia antipolis et de l'aéroport international de nice cote d'azur. La résidence est composé de deux bâtiments implantés autour d'un espace vert, l'ensemble clôture par un portail automatique donnant sur la route de grasse à antibes. Cette propriété à rénover, situé au 3e étage, dispose de 2 chambres et d'un emplacement de parking privatif au sein du parc et d'un cave en sous sol. Le bien est composé comme suit : l'entrée avec rangements, le wc invités, le séjour disposant d'un balcon exposé sud-ouest jouissant d'une vue dégagée, la cuisine, la salle de bains, les 2 chambres dont une donnant sur le balcon et l'autre sur la loggia fermée. Ce bien nécessite de travaux de rénovation complète et offre un bon potentiel d'aménagement. D'autres atouts de ce bien : emplacement de parking privatif au sein du parc cave en sous sol 1,6 km du centre commercial carrefour antibes 3,5 km de sophia antipolis (polytech nice antipolis) env. 10 minutes (4,5km) de la vieille ville et port vauban d'antibes env. 20 minutes (18 km) de l'aéroport nice cote d'azur. Soumis à la copropriété (68 lots habitation). Charges mensuels : env 195 € contact : rob van bergen independent commercial agent (eirl) phone : 06 30 56 01 37 r. S.A. C. Frejus 501 491 070 retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre dans les alpes maritimes et var, vidéo de cette maison en vente dans le paca sur notre site internet iimmoo alliance honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 344 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 8 m²

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1977

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.