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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Antibes (06600)

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Vente appartement 3 pièces 72 m² Antibes (06600)

385 000 €

Appartement 3 pièces Antibes (06600)

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce superbe bas de villa traversant de 71.91 m² loi Carrez, exposé sud-est avec terrasse de 35.3 m². En rez-de-jardin d'une maison, il se situe dans un quartier recherché, idéalement situé entre l'accès à l'A8 et au centre-ville d'Antibes, et à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Tout en étant au calme. Un garage de 17.51 m² et une cave de 5.05 m² complètent ce bien. Cet appartement de 71.91 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 36.79 m² - Dégagement : 1.52 m² - Chambre 1 : 9.86 m² - Chambre 2 : 15.44 m² - Salle de bain : 7.18 m² - WC indépendant : 1.12 m² - Terrasse : 35.3 m² - Cave : 5.05 m² - Garage : 17.51 m² Les plus de l'appartement : - Au calme - En parfait état - Traversant - Exposé sud-est - Terrasse de 35.3 m² - Cuisine américaine et équipée avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction et hotte - Deux dressings dont un grand, pour chaque chambre - Une grande chambre parentale de 15.44 m² - Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour et une des chambres - Panneaux solaires communs sur le toit de la maison - Adoucisseur d'eau et cumulus communs - Fenêtre et portes-fenêtres en double vitrage en bois / Volets battants en bois - Parquet dans tout l'appartement (sauf les pièces d'eau) - La maison est reliée au tout à l'égout - Fibre Internet - Récemment effectués : *Changement du WC suspendu en 2020 * Réfection de toute l'étanchéité de la partie nord (copropriété) - Montant des charges : 120EUR / mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la chaudière et l'assurance de copropriété (pas de syndic) - Montant de la taxe foncière : 879EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui (sans syndic) Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 440EUR incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la chaudière et l'assurance de copropriété (pas de syndic) Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 35 m²

Surface terrasse : 35 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1990