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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Antibes (06600)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Antibes (06600)

305 000 €

Appartement 3 pièces Antibes (06600)

Exclusivite - appartement t3 de 58 m² - antibes les bastides - vue exceptionnelle bienvenue chez les abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter dans votre futur bien ! Sur les hauteurs d'antibes, dans le quartier des bastides, découvrez cette charmante résidence arborée, composée de 2 immeubles de 5 étages chacun, et idéalement située entre la sortie de l'autoroute a8 antibes / sophia antipolis et le port d'antibes. Au 5ème étage avec ascenseur de l'immeuble le plus haut, vous trouverez l'appartement traversant d'une surface totale de 57,82 m² (loi carrez) qui dispose d'une grande entrée desservant toutes les pièces. Regardant l'est, vous êtes éblouis par la vue exceptionnelle du séjour / salle à manger et de la 1ère chambre, tous deux donnant sur une immense terrasse de 15 m². Vue sublime sur antibes, la méditerranée et les montagnes maralpines (du baou de st jeannet, au mercantour jusqu'à la côte italienne). Vers le sud / ouest, la cuisine donnant sur un balcon et la 2ème chambre. Salle de bains et toilettes complètent l'ensemble. Nombreux placards. Compris dans le prix de vente : une cave au sous-sol de l'immeuble a et une place de parking extérieur dans l'immeuble b. Les + du bien : - la luminosité et la vue incroyable - la disposition des pièces - le calme de la résidence - la proximité des axes (auto) routiers, du bord de mer, des commerces et de la ville à noter : - etat du bien : des travaux de rénovation sont à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - taxe foncière : 960 euros / an (dont 212 euros de taxe ordures ménagères) dpe f - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 391 ges c - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 13 coût de l'énergie min / max : 1.399 euros / 1.893 euros année de référence des prix : 1er janvier 2021 prix de vente : 305.000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu herrou, agent commercial mandataire en immobilier. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 15 m²

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest
Etat: Construit en 1960

A rafraichir
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 399 et 1 893 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 399 et 1 893 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.