Iad france - julien petit (06 22 72 40 87) vous propose : exclusivité - appartement à vendre – coulée verte découvrez cette opportunité unique ! Un charmant appartement au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), d’environ 58 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la coulée verte, des écoles et des transports. Caractéristiques principales : •séjour lumineux : une entrée vous mène directement à un séjour baigné de lumière, avec un balcon plein sud, sans vis-à-vis. •cuisine séparée et équipée : cuisine moderne avec un cellier attenant pour encore plus de rangement. •deux chambres : deux chambres dont une avec placard intégré. •salle de bains et wc séparé : fonctionnel pour plus de confort. •cave et place de parking : cave privative et place de parking exterieur réservée dans la résidence. Avantages supplémentaires : •double vitrage et volets électriques pour un meilleur confort thermique. •emplacement idéal : à seulement 15 minutes à pied du rer b antony, 10minutes des écoles et des commerces. Écoles à proximité : •école maternelle andré chenier •école primaire edmond blanguernon •collège françois furet ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement lumineux, calme et bien situé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien petit ei (id 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.