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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Arcachon (33120)
475 000 €

Appartement 3 pièces Arcachon (33120)

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), en ville de Printemps, cet appartement T2 traversant de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé. Idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région, vous trouverez à quelques pas des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien pratique et agréable. L'extérieur de la propriété comprend un garage de 18 m² pour une place de parking et une studette de 10 m² comprenant salon / séjour, cuisine, salle de bains et WC. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, une chambre, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain et des WC indépendants,. Cet appartement lumineux et chaleureux vous séduira par ses volumes généreux. Avec son garage et sa studette idéale pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités, cette propriété offre des possibilités d'optimisation de l'espace selon vos besoins. Une belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1259 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : ville de Printemps
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 259 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 8 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354326
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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