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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Arcachon (33120)
520 000 €

Appartement 3 pièces Arcachon (33120)

Iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : Votre Pied-à-Terre au COEur d'Arcachon ! Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, de 78 m² idéalement situé dans la célèbre station balnéaire d'Arcachon. À seulement quelques pas des plages et du centre-ville qui conjugue confort et art de vivre dans un environnement prisé. Ses atouts : Un salon spacieux de 32 m², parfait pour des moments de détente et baigné de lumière avec accès sur un patio. Deux chambres (13,54 m² et 9,93 m²) avec leur salle d'eau. Une cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier attenant. Un atout supplémentaire aussi : une grande cave qui vous permettra d' optimiser la surface de ce bien. Cet appartement en parfait état n’attend que votre touche personnelle pour aménager une cuisine. Profitez du calme et de la proximité de la jetée Thiers, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Pas de place de parking mais des solutions pour le stationnement en centre ville ! Une opportunité rare à Arcachon ! Contactez moi dès aujourd’hui pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 6 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639494
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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