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appartement 3 pièces 40 m2 à vendre à Arès (33740)
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Vente appartement 3 pièces 40 m² Arès (33740)
119 757 €

Appartement 3 pièces Arès (33740)

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial; loyer annuel ht : 6 600 eur rentabilite : 5,5% charges de copropriété annuelle : 165 eur taxe foncière : 650 eur située à arès sur le bassin d'arcachon, la résidence est composée d'un ensemble de maisons mitoyennes, du t2 au t4 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongées d'une terrasse privative. La résidence dispose d'un accès direct à la plage, d'une piscine intérieure chauffée, de deux piscines extérieures avec pataugeoire ainsi qu'une salle de sport. L'établissement offre un emplacement idéal pour rejoindre les différents lieux touristiques du bassin d'arcachon, tels que la réserve naturelle nationale des prés salés d'arès et de lège-cap-ferret, le village du cap ferret, la station balnéaire d'arcachon, l'île aux oiseaux, la dune du pilat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 119 757 € (soit 2 994 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9561
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

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