Iad france - damien carvalho soares (06 27 37 72 66) vous propose : + argenteuil + centre-ville + exclusivité + appartement de standing - quartier résidentiel idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé d'argenteuil à 3 minutes de la gare, cet appartement de standing de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Ce bien d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2005, saura séduire les amateurs de belles prestations et de quiétude. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec placards menant à un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres cosy, une salle de bain moderne et un wc séparé. L'appartement dispose également d'un agréable balcon orienté à l'est, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique, l'ascenseur, la résidence fermée avec digicode, le chauffage individuel électrique par radiateurs et l'accès à un parking sécurisé, garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce trésor immobilier à argenteuil. + coup de coeur assuré + la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien carvalho soares ei (id 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Standing

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.