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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Argenteuil (95100)
183 000 €

Appartement 3 pièces Argenteuil (95100)

Opportunité rare à Argenteuil situé à seulement 30 minutes de Paris via l’A86, découvrez cet appartement de 68 m² situé dans une résidence sécurisée et calme. Avec son emplacement privilégié et ses prestations soignées, ce bien est une véritable perle rare. Situé au rez-de-chaussée, il offre une entrée avec rangements, salon / salle à manger spacieux et lumineux semi-ouvert sur une cuisine moderne équipée avec cellier, un WC indépendant et un dégagement avec dressing intégré. Vous profiterez également d’une salle d’eau aménagée et de deux chambres confortables avec vue dégagée, dont une avec un grand placard. L’appartement est équipé de prestations haut de gamme : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée avec caméra, chauffage collectif, et une cave en sous-sol. La résidence propose des services qui facilitent le quotidien : local pour poussettes et vélos, ascenseur, espaces verts, aire de jeux pour enfants et parking. Son emplacement est idéal pour les familles et les actifs : à moins de cinq minutes à pied des écoles, lycées et hôpital et à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma et transports accessibles dans un rayon d’un kilomètre. Ce bien lumineux et fonctionnel, alliant confort, sécurité et praticité, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 864, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 59 66 59 20 (réf. 575856 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 864
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 604 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 2 691 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 460 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830031822720
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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