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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Arnas (69400)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Arnas (69400)
245 000 €

Appartement 3 pièces Arnas (69400)

Arnas (grange perret) – exclusivité gwenaele dahoui. Au sein d'une copropriété de caractère, le coup de coeur est assuré pour ce t3 de 71 m² habitables (63 m² loi carrez) avec jardin privatif de 61 m². Ce produit singulier est l’alliance parfaite entre l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant l’accès aux extérieurs ainsi qu’à la terrasse. À l’étage, la partie nuit offre 2 chambres et une salle de bains. 2 places de stationnement privatives dans un parc clos viennent compléter ce bien. Environnement particulièrement calme et emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (zone commerciale "village beaujolais" à 3 km) - école primaire : 3 km - centre hospitalier : 2 km / polyclinique : 2,5 km - accès autoroutiers a6 : 4,5 km - gare sncf : 5,8km. Les charges de copropriété s’élèvent à 128 € / trimestre. Cette copropriété se compose de 27 lots. Cet appartement représente 251 / 9810 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 625 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85154677
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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