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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Artigues-Près-Bordeaux (33370)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Artigues-Près-Bordeaux (33370)

210 000 €

Appartement 3 pièces Artigues-Près-Bordeaux (33370)

Iad France - Olivier Houdayer vous propose : Artigues-Près-de-Bordeaux - secteur calme à 10 min de Bordeaux et 3min de la rocade. Grand T3 lumineux de 73 m² env dans une résidence intimiste de 1998 au 1er et dernier étage. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte, un dégagement menant à 2 chambres avec placard, 1 cellier / dressing, une salle de bain avec wc. Une jolie terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis et une place de parking privative complètent le bien. Rénovation peinture en cours de tout l'appartement. À prévoir : cuisine et salle de bain. Très beau potentiel, idéal investisseur, primo-accédant, petite famille. Pas de gros travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.65€ par mois (soit 787.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.