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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Aubagne (13400)

209 900 €

Appartement 3 pièces Aubagne (13400)

'Le Patio' Aubagne À proximité direct des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce type 3 situé au sein de la résidence le Patio. Dans une copropriété récente, livrée il y a 4 ans, fermée et sécurisée par portail automatisé. Au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse exposé SUD OUEST avec vue dégagée, un type 3 avec un salon / séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'une porte blindée, d'huisseries en PVC & double vitrage, de volets roulants manuels, d'une climatisation ainsi qu'une installation électriques aux normes actuelles. Aucun travaux ne sont à prévoir. Garantie décennale & dommage ouvrage en cours jusqu'à 2030 Possibilité d'acquérir EN SUS deux places de parking privatives en sous sol (cote à cote) Charges : 159.00€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, syndic et assurance). Taxe foncière : 1523.00€ / an. 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 9 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.