Iad france - cédric barbier (06 60 98 27 02) vous propose : a vendre : dans ancien corps de ferme, magnifique f3 en duplex comprenant 2 chambres, bureau. Surfaces : 89 m² au sol / 67 m² carrez, au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Entrée sur salon séjour de 39 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée, un placard buanderie, wc avec lave-main. Un escalier moderne vous mène à un palier de 16.5 m², deux chambres et une salle d'eau avec placards et wc. Prestations : appartement rénové avec de beaux matériaux et des finitions soignées, dans une dépendance de corps de ferme, cour en pavés et goudron neuf. Lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, congélateur jamais utilisés. Radiateurs à inertie neufs, interphone, portail électrique, fibre optique, ballon d'eau chaude neuf, vmc, conduit de cheminée. Classement énergétique excellent avec zéro anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. Stationnement : 2 places de parking privées dont 1 couverte avec possibilité de créer un box. Secteur résidentiel très calme et recherché pour sa proximité avec les commodités. Centres commerciaux de flins sur seine et de family village à 5 mn à pied. Crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée à 10 min à pied. Complexe aquatique, cinéma, mairie, poste à 5 min à pied. Accès autoroute a13 / a14 direction province et paris à 3 mn, porte maillot à 35 mn. Gare d'aubergenville (ligne j) à 3 mn en voiture ou en bus. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric barbier ei (id 80661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1947
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.