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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Aubignan (84810)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Aubignan (84810)
70 735 €
-14.78 %

Appartement 3 pièces Aubignan (84810)

Proche orange au cœur de la provence, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.5% plus un loyer en nature 2 semaines d'occupation annuelle, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T3 de 49 m² en duplex avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 70 735 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 212
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 70 735 € (soit 1 474 € / m²)
    -14.78 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.78 % (-12 265 €) depuis le début de sa diffusion le 4 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 206
Euro Patrimoine Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Aubignan (84810)
Photo appartement à vendre à Aubignan (84810) N° 1
Photo appartement à vendre à Aubignan (84810) N° 2
Photo appartement à vendre à Aubignan (84810) N° 3
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