Vente appartement 3 pièces 58 m² Aucamville (31140)

Vente appartement 3 pièces 58 m² Aucamville (31140)

Iad france - cécile portier vous propose : a la frontière avec aucamville - appartement t3 merveilleusement renove situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, arboree et securisee. L'espace jour se compose d'un séjour avec cuisine ouverte equipee et donne sur une balcon exposé ouest sans vis-a-vis. La partie nuit se compose quant à elle d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Prestations : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Ses atouts : luminosite, calme, absence de travaux. Localisation : quartier en plein essor - bus (lignes 60 saint aban-> 3 cocus, 29 aucamville->jeanne d'arc, l10 fenouiilet->la vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Etage élevé
• Dernier étage
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 109
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 076 €