Vente appartement Aucamville (31140)

À vendre – appartement t3 avec jardin privatif – aucamville adresse : chemin de bellegarrigues, 31140 aucamville situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et paysagée avec piscine, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre une surface habitable d'environ 60 m². Fonctionnel et bien agencé, il se compose comme suit : une entrée avec placard une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte deux chambres avec rangements une salle de bains. Un wc indépendant. Vous serez séduits par son jardin privatif de 120 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie damiano entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 863 812 greffe de toulouse) 06 41 73 61 00 (réf. 576831 ).

Découvrez la résidence MAZUREVA à Aucamville, au cœur de Toulouse Métropole, une région dynamique et en pleine croissance. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, la résidence offre un accès rapide aux transports : métro, bus, gare TGV et grands axes routiers. Les logements, du studio au T5, allient modernité et confort avec cuisines équipées, parquet, visiophone, et extérieurs privatifs (loggias, terrasses ou jardins). Dans un cadre pavillonnaire agréable, profitez d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Aucamville t3 -terrasse -parking proche toulouse, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, appt. T3 avec terrasse bien exposée de 16 m², séjour, cuisine us équipée, 2 chambres avec placards. Un cellier et un parking privatif. Honoraires charges acquéreurs.

Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 situé à l'étage. D'une surface agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable. La chambre spacieuse permet un aménagement confortable. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Actuellement loué, l'appartement nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un joli potentiel. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite rapidement. Référence agence : 981.

À proximité des commerces commodités, bus, écoles à pied. Dans une résidence en fond d'impasse, calme, arborée et sécurisée. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 en rez-de-jardin. Comprenant une entrée spacieuse avec sa verrière et placard, un wc, un grand séjour et une cuisine américaine ouverte pour profitez d'un moment convivial et de nombreux rangements. Coté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau. Climatisation réversible. Un extérieur intimiste avec une grande terrasse et pergola et une partie jardin entretenue par la copropriété et une jouissance exclusive et privative exposé sud-ouest. Deux places de parking sous pergola. Une piscine vous permettra de vous raffraichir cet été. Coup de cœur garanti ! Diagnostics en cours de réalisation. Référence agence : 1136.

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, cet appartement T2 de 39 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un balcon couvert parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une place de parking est également réservée à l'appartement. Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif stable et se trouve dans un environnement parfaitement adapté aux seniors ou à toute personne recherchant une grande accessibilité et tranquillité (ascenseur, larges couloirs, rampes). La résidence dispose d'un club-house proposant des activités pour les résidents, favorisant la convivialité et l'épanouissement au sein de la résidence. De plus, un régisseur est sur place pour la gestion quotidienne de la résidence et pour répondre aux besoins des résidents. Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, services médicaux, accès autoroute) Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Taxe foncière 843€ Appartement vendu loué 711€ charges comprises Nombre de lots copropriété : 150 Dont lot à usage d'habitation 73 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse limite Aucamville - A proximité des commerces et arret de bus, dans une résidence sécurisée, charmant T3 en rez de jardin vous offrant une entrée avec placards, séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse et un jardin intimistes. 2 chambres avec placards. Le tout en parfait état. 2 parkings privés. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 66 m², il offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Le bien comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'appartement est vendu loué, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un atout indéniable dans ce secteur recherché. La résidence est calme, sécurisée, et proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, offrant rentabilité et tranquillité d'esprit. Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 372.

Notre agence vous propose cet agréable duplex dans une résidence sécurisée, au fond d'une impasse calme, dans l'hyper centre d'Aucamville, proche des commerces et services. Vous apprécierez l'état général du bien et ses prestations haut de gamme. Composé au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec un balcon donnant sur un avre de verdure. vous pourrez aisément y projetter un espace salle à manger, salon, bureau. Une cuisine haut de gamme, récente et très bien équipée. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements. Un vaste dressing aux rangements sur mesure haut de gamme, rétro éclairés. À l'étage, bénéficiant de l'aménagement des combles, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées équipées de nombreux rangements, une salle de bain et un WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure privée et un garage de 15 m² C'est un bien rare dans un quartier attractif et dynamique. À voir rapidement Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840 085 260, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé sur la commune de toulouse, limitrophe aucamville (31140), je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet appartement t2 offrant 43,81 m² habitables (carrez). L'entrée dessert : - la pièce de vie avec cuisine us équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top) qui ouvre sur la terrasse et le jardin, expo sud-est. - une grande chambre avec placard aménagé - une salle d'eau avec douche italienne et wc. Appartement propre et fonctionnel. Chauffage au gaz de ville (chaudière individuelle) une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 988€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 577733 ).

Dernier etage - spacieux - grande terrasse appartement terrasse 5 pièces de 110 m² avec 32 m² de terrasse sans vis-à-vis bien exposée, le tout dans une petite résidence sécurisée proche du centre de castelginest et de ses commerces. Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à cette grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest. 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bain avec double vasque / sèche serviettes. Wc séparé. Espace buanderie. 3 places de parking privatives. Le plus : un environnement résidentiel et très calme à proximité de toutes les commodités. 1.

À 2 minutes d'aucamville - en fond d'impasse, dans une résidence sécurisée avec piscine, magnifique appartement t5 au 1er étage. Séjour exposé sud avec cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 14 m² sans vis-à-vis. 4 chambres avec placards, une sdb et sde, 2 wc. Les nombreux rangements vous combleront. 2 parkings privés. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Vous cherchez un placement immobilier sécurisé et rentable ? Cet appartement T3 de 54 m², situé à Aucamville, offre une rentabilité brute de 5,7 % et un bail sécurisé jusqu'en septembre 2027 ! Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers vers Toulouse et sa périphérie. Résidence récente et bien entretenue : construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable et pérenne. Atouts du bien : Séjour spacieux de 24 m² avec accès à un grand balcon de 9 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis. 2 chambres confortables, cuisine ouverte. 2 places de parking extérieures. Investissement serein : locataire en place depuis 2021, bail prolongé jusqu'en 2027, loyer actuel 618 € CC (initialement 600 €). Charges maîtrisées : 380 € / trimestre max pour le bailleur, aucune gestion locative en cours. (possibilité d'en proposer avec GLI) Un bien clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec un investissement sécurisé et une rentabilité immédiate ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Charmant duplex dans une copropriété sécurisée Idéalement situé à proximité des commerces et transports. En rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau et rangements. À l’étage : 2 chambres avec placards et une salle de bain. Profitez d’un grand jardin avec terrasse, store banne et de 2 places de parking privées. Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.

Dans une petite copropriété à proximité de toutes commodités. Venez découvrir ce t2 de 45 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour spacieux et une grande cuisine ouverte, un dégagement avec rangement, une salle de bain. Une chambre avec placard. La pièce de vie donnant sur un jardin sans vis à vis. Deux places de parkings complètent ce bien. Faibles charges, accès pmr diagnostics en cours de réalisation aucamville / toulouse / saint-alban / castelginest / fenouillet / fonbeauzard / launaguet référence agence : 1116.

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Proximité arrêt de bus / Commodités. Ce appartement est idéal pour vivre au calme. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenceur, piscine et un parking en sous-sol. L'appartement est climatisé et se compose d'un séjour agréable donnant sur un bel extérieur balcon, 2 chambres avec placards. Salle d'eau et WC séparés. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Aucamville centre : venez découvrir ce bel appartement t3 en rez-de chaussée avec jardin dans une petite résidence sécurisée, entretenue et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée / aménagée donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à une belle terrasse et son jardin clôturé. Il offre également deux chambres avec grand placard, une salle de bains, et un wc séparé. Les plus : une places de parking privative, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, résidence très bien entretenu. Commodités à pieds, écoles, bus et commerces. Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - cécile portier vous propose : a la frontière avec aucamville - appartement t3 merveilleusement renove situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, arboree et securisee. L'espace jour se compose d'un séjour avec cuisine ouverte equipee et donne sur une balcon exposé ouest sans vis-a-vis. La partie nuit se compose quant à elle d'un dégagement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Prestations : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Ses atouts : luminosite, calme, absence de travaux. Localisation : quartier en plein essor - bus (lignes 60 saint aban-> 3 cocus, 29 aucamville->jeanne d'arc, l10 fenouiilet->la vache), écoles et commerces à proximité, artère principale d'aucamville située à 10min à pied et rocade à 5min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.