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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Aucamville (31140)
144 000 €

Appartement 3 pièces Aucamville (31140)

Sur la commune d'aucamville, aux portes de toulouse, venez découvrir cet appartement t3 lumineux de 54 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de 2006. Vous voilà arrivé, déposez votre manteau dans le placard de l'entrée, et dirigez vous vers la pièce principale. Vous découvrez un agréable salon et sa cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne bénéficiant d'un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir vos amis. Cette pièce accède directement à une agréable terrasse. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un wc séparé. Les atouts majeurs de cet appartement sont la terrasse exposée nord / ouest de 7 m², ainsi que la proximité du périphérique, idéal pour optimiser vos trajets pour vous rendre au travail. La cerise sur le gâteau ? L'appartement a été entièrement repeint. Aucun travaux à prévoir. La résidence, entièrement sécurisée, propose également des espaces communs soignés, une salle de sport ainsi qu'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. [ avis aux investisseurs : cet appartement se louait jusqu'à présent 750 € cc pour un rendement net de plus de 4% ! ] ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à aucamville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1661616
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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