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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Auch (32000)
99 000 €

Appartement 3 pièces Auch (32000)

Avis aux investisseurs ! Découvrez ce charmant T2 bis vendu loué, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de la rue du 8 mai et de la zone de Clarac. L'entrée, équipée d'un placard, donne accès à la pièce de vie principale avec une cuisine semi-ouverte, un cellier et un espace bureau. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, une petite terrasse offre une vue agréable sur les jardins de la résidence. Ce bien inclut également deux places de parking extérieures. L'appartement est vendu avec un locataire en place depuis 10 ans, générant un loyer mensuel de 450€ charges comprises. Ce bien est idéal pour : Investir dans un premier bien immobilier Profiter d'un bien récent Bénéficier d'un locataire déjà en place Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 193
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 125 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 1 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2891
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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  • Photos
  • Carte
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