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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Auray (56400)
370 000 €
-2.63 %

Appartement 3 pièces Auray (56400)

Iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : À vendre sur Auray, dans un écrin de verdure et situé au cOEur du quartier très recherché de Saint-Goustan, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 avec de très belles prestations. Au 1er étage d’une d’une copropriété de 2012 bien entretenue, constituée de deux étages avec ascenseur, vous profiterez d’un grand salon-séjour et terrasse donnant tourné sur la nature. Vous profiterez également d’une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert une salle de bain, deux grandes chambres avec placards et des w. c. En lot annexe, vous retrouverez un box fermé ainsi qu’un emplacement de stationnement aérien. Il n’y a plus qu’à poser ses valises dans cette appartement ou commerces et sentiers côtiers à portée de main. - Pas de vis à vis - Chauffage individuel au gaz - Porte blindée avec isolation phonique Cet appartement est idéal pour une personne seule, âgée, un couple ou une famille. Visitez ce bien sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 91 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 4 744 € / m²)
    -2.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.63 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1624301
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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